Pour beaucoup, la vente de ma maison est un processus difficile. Mais les experts de l’immobilier affirment que ce n’est pas forcément si difficile. Si votre maison est restée sur le marché bien au-delà de la durée médiane de 34 jours pendant la haute saison, il se peut que vous passiez à côté de certaines stratégies efficaces de mise en valeur de la propriété qui se trouvent juste sous votre nez.
Pensez aux horreurs que vous avez vues la dernière fois que vous avez cherché une maison et vous réaliserez rapidement à quel point un comptoir encombré peut être inesthétique. Le premier moyen d’attirer un acheteur potentiel est de s’attaquer à l’encombrement qui se cache dans les coins de votre maison. Pour rafraîchir l’aspect de votre maison à vendre Speracedes ou ailleurs, retirez tous vos accessoires et livres des étagères, consoles et tables basses. Réimaginez vos surfaces et donnez à chaque pièce une nouvelle place. Placez sur votre table basse des objets intéressants qui étaient peut-être cachés sur des étagères, afin de les mettre en valeur.
Le désordre est une chose, mais une odeur désagréable en est une autre. Si votre maison sent le renfermer, vous pouvez être sûr que même l’acheteur le plus enthousiaste ne signera pas la ligne pointillée. La première impression est cruciale, et même l’odeur peut la gâcher. Dès qu’un client potentiel entre dans votre maison, il critique tout. Il n’y a rien de plus beau que d’entrer dans une maison qui sent bon la fraîcheur et la propreté. Personne ne veut sentir la fumée ou l’odeur d’un animal domestique en entrant dans une maison. Vous êtes peut-être habitué à l’odeur de votre maison, alors consultez un agent immobilier ou un ami. Il existe de nombreuses options, depuis une nouvelle couche de peinture jusqu’à des bougies parfumées.
Le moyen le plus rapide de vendre une vieille maison est de la faire entrer dans le XXIe siècle. La domotique est un énorme argument de vente pour les acheteurs du millénaire et de la génération X. Envisagez d’installer quelques produits d’automatisation tels qu’un thermostat intelligent, des serrures, des éclairages ou un système de sécurité. Le fait de qualifier votre maison de « maison intelligente » peut accélérer sa vente et vous donner un avantage concurrentiel par rapport à des maisons similaires dans votre région.
Nous vivons dans le monde d’Instagram, il n’est donc pas surprenant que les acheteurs potentiels aient des attentes élevées lorsqu’ils consultent des photos de maisons en ligne. Pour qu’une photo granuleuse ne vous empêche pas de vendre, il faut investir dans une photographie professionnelle lorsque vous décrivez votre maison. Si vous n’arrivez pas à faire passer les gens par la porte d’entrée, votre maison ne se vendra jamais. Les photographes professionnels savent prendre les meilleures photos de votre maison. Votre maison doit sortir du lot lorsque les acheteurs potentiels consultent de nombreuses maisons en ligne.
Bien évidemment, vous n’aurez pas à penser à ce détail si vous confiez la vente à un professionnel. Appelez le +33 4 93 60 89 45 si vous voulez de l’aide de Speracedes Immobilier pour vendre votre bien.
Les démarches indispensables pour vendre efficacement votre bien :
